Suisse Normande, 15 min CLECY, ancienne boulangerie avec apparte

Description

NORMANDIE, au coeur de la Suisse Normande, 15 min de Clecy, dans le village touristique de Pont d'Ouilly, nous vous proposons cette propriété avec commerce (ancienne boulangerie maintenant fermée) et logement au-dessus. Elle se compose au rez-de-chaussée de la boutique avec arrière-cuisine donnant sur la cour, laboratoire menant aux chambres froides et cellier. Au dessus : un appartement à rafraîchir de 2 chambres avec salon et salle-de-bains. Autres dépendances dans la cour derrière. Le village attire nombre de touristes toute l'année avec la base de loisirs (kayak/accrobranche), le camping municipal et la guinguette. REFERENCE : DE127P/1 - PRIX : 87 000 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 8,75 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.
NORMANDY, 15 min from CLECY, Pont d'Ouilly under an hour from the ferry port is this commercial property/previous bakery now closed for business, for sale with living accommodation above; Ground floor; shop with kitchen behind, bakery leading through to cold stores and cellars. Above is the 2 bed flat with living area and bathroom. Needs updating. There are further outbuildings in the courtyard behind. REFERENCE : DE127P/1 - PRICE : 87 000 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 8,75 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performances énergétiques