SUISSE NORMANDE proche Pont d'Ouilly, plain-pied 3 chambres avec

Description

Suisse Normande proche PONT D'OUILLY, située dans un bel environnement champêtre, cette maison de plain-pied de 81m² bénéficie d'une vue remarquable largement dégagée sur la campagne environnante, véritable atout de la propriété.
La propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour ainsi que de trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
A l'extérieur, le terrain de 3 273 m² permet de profiter pleinement de ce cadre ouvert et de ce superbe panorama sur la campagne, offrant une véritable sensation d'espace.
Une maison fonctionnelle de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et vue exceptionnelle.
Ne manquez pas ce bien, appelez-nous ! ALT IMMOBILIER - 02.31.50.30.00
REFERENCE : DH54P - PRIX : 172 900 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 8,6 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.
NORMANDY under an hour from the ferry port, 30 min from Caen set in a peaceful and beautiful countryside location, this bungalow offers approx. 81m² of living space and enjoys a truly exceptional, far reaching view across the surrounding countryside - undoubtedly one of the property's standout features.
The accommodation comprises an entrance hall, a fitted and equipped kitchen, living room and three bedrooms. There is also a shower room, separate WC and hallway.
Outside, the property benefits from a good-sized plot, providing the perfect setting from which to enjoy the wonderful open views and rural surroundings.
A practical and comfortable home in a lovely setting ideal as either a permanent residence or a countryside retreat.
REFERENCE : DH54P - PRICE: 172 900 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 8,6 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.

Honoraires inclus de 8.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performances énergétiques