Normandie, 5 minutes Putanges, maison pierre 3 chambres avec ter

Description

NORMANDIE, Axe PUTANGES / ARGENTAN, dans un village au calme, venez découvrir cette charmante maison en pierres avec des belles vues sur la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour lumineux avec insert et poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine avec cheminée ouverte, le tout donnant sur le jardin.
Vous trouverez également un cellier pratique pour le rangement.
Un bel escalier en pierre vous mène à l'étage, où se trouvent une chambre parentale avec sa salle d'eau/WC, deux autres chambres et une salle d'eau/WC.
Le grenier au-dessus offre un potentiel supplémentaire pour vos projets.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1 659 m² comprenant un garage, un cabanon de jardin et une dépendance en pierre pouvant être réhabilitée en habitation (CU positif). Un puits complète ce bien.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre calme et agréable !
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! ALT Immobilier PUTANGES LE LAC : 02.33.12.52.12
REFERENCE : VH14P- PRIX : 164 200 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,94 % TTC du prix hors honoraires.
Agence ALT IMMOBILIER PUTANGES-LE-LAC : 02.33.12.52.12 - ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.
NORMANDY, between PUTANGES and ARGENTAN, in a quiet village, is this charming stone house comprising :
On the ground floor, the entrance leads to a bright living room with an insert and exposed beams, as well as a kitchen with an open fireplace, all overlooking the garden. You will also find a practical pantry for storage.
A beautiful stone staircase leads you to the first floor, where there is a master bedroom with its own shower room/WC, two additional bedrooms, and another shower room/WC. The attic above offers additional potential for your projects.
Outside, enjoy a plot of 1,659 m² including a garage, a garden shed, and a stone outbuilding that can be converted into a dwelling (positive planning permission).Well.
Don't miss this wonderful opportunity to live in a calm and pleasant setting!
Contact us for more information and to arrange a visit : ALT Immobilier PUTANGES LE LAC : +33(2) 33.12.52.12
REFRENCE : VH14P - PRICE : 164 200 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 5,94 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMMOBILIER in PUTANGES LE LAC. Tel : + 33 2 33 12 52 12



Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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