Normandie, 10 min de Rânes, maison 4 chambres, piscine, dépend

Description

NORMANDIE, à 10 min de Rânes et de la Ferté-Macé, nous vous proposons cette charmante propriété en pierres sur 8 330 m² de terrain.
Vous retrouvez au rez-de-chaussée : une grande cuisine ouverte, une arrière cuisine, un séjour avec poêle à granulés de masse, un salon avec insert, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau + WC. Grenier.
Le beau terrain arboré et fleuri de 4 909 m² se compose d'un jardin d'agrément avec serre et d'une partie pâture avec dépendance.
Nombreux coins de détente : piscine, terrain de pétanque...
Garage attenant avec nombreuses dépendances (cave, étable, atelier,...).
A noter : l'assainissement conforme, les panneaux solaire, l'adoucisseur d'eau et le portail électrique.
Ne tardez pas à visitez ce très beau bien ! Appelez-nous : ALT Immobilier PUTANGES LE LAC - 02.33.12.52.12
REFERENCE : VK07P - PRIX : 234 300 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 6,5 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PUTANGES-LE-LAC Tel : 02 33125212. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.
NORMANDY, Just 10 minutes from Rânes and La Ferté-Macé, is this charming stone property set on 8,330 m² of land.
On the ground floor, you'll find: a spacious open-plan kitchen, a utility room, a living/dining room with a mass pellet stove, a lounge with an insert fireplace, one bedroom, a shower room, and a separate toilet.
Upstairs, a hallway leads to three bedrooms, a shower room with toilet, and access to the attic.
The beautiful 4 909 m² landscaped and flower-filled grounds include a garden with a greenhouse, and a pasture area with an outbuilding.
There are many relaxation areas: a swimming pool, pétanque court...An adjoining garage comes with several outbuildings (cellar, stable, workshop, etc.).
Additional features: compliant sanitation system, solar panels, water softener, and electric gate.
Don't wait to visit this beautiful property!Call us: ALT Immobilier PUTANGES LE LAC - 02.33.12.52.12
REFERENCE : VK07P - PRICE : 234 300 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 6,5 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMMOBILIER in PUTANGES LE LAC. Tel : + 33 2 33 12 52 12

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALT IMMOBILIER Putanges-le-Lac : Virginie COSME
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostic de performances énergétiques