SUISSE NORMANDE PONT D'OUILLY pavillon au bord de l'Orne, 4 cham

Description

Sous compromis : EXCLUSIVITE, SUISSE NORMANDE, au coeur du joli village de Pont d'Ouilly, situé au bord de l'Orne, nous vous proposons cette propriété spacieuse et lumineuse avec grand jardin sans vis-à-vis et garage pour 2 voitures. Elle se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine équipée, grand salon/salle à manger avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur le grand balcon avec vue sur la rivière, 2 chambres et salle-de-bains avec WC. A l'étage : 2 autres chambres, chacune avec salle d'eau attenante avec WC. Grenier à finir d'aménager avec velux. Le sous-sol comprend : buanderie/chaufferie, garage 2 voitures, cave... Idéalement située dans le village, proche de tous les commerces. À ne pas manquer ! REFERENCE : DI29P - PRIX : 179 900 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,82 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.
EXCLUSIVE NORMANDY, Pont d'Ouilly, under an hour from the ferry port in a pretty village situated on the banks of the River Orne is this spacious and light property with large garden and garage for 2 cars. Entrance hall leading to a fitted kitchen, large sitting / dining room with fireplace and French doors leading out onto the large balcony with views of the river. There are 2 further bedrooms and bathroom with wc. First floor: 2 bedrooms both with ensuite shower rooms with wc. Attic to finish converting with velux. Basement including utility /boiler room, garage for 2 cars, cellar... Ideally situated in the village in walking distance to all amenities. Not to be missed! - REFERENCE : DI29P - PRICE : 179 900 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 5,82 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.
Mandat N° 4294967295. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

Diagnostic de performances énergétiques