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Pont d'Ouilly Suisse Normande, une propriété de caractère, g

Réf : DL15P

348 150,00 Euro HAI (Honoraires Agence Inclus)

* hors assurance et frais de dossier, pour un taux de 1.65% sur 20 an(s) avec un apport de 0.00€

Description

Située dans la campagne entre Pont d'Ouilly et Putanges avec de magnifiques vues, cette propriété se compose d'une résidence principale, une longère du 18ème siècle, et d'une orangerie utilisée comme gîte de 7 chambres, Le tout dans un superbe jardin de 7 313 m². La longère : cuisine entièrement équipée avec coin salon, salon de caractère avec cheminée en pierre, poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur le jardin, bureau et une chambre double avec salle d'eau. A l'étage : 2 chambres doubles avec salle-de-bain. L'orangerie : récemment rénovée (PRESTATIONS DE QUALITE), elle offre un hébergement spacieux pouvant accueillir plus de 14 personnes. Elle comprend : une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un WC, un salon, 2 chambres doubles avec vue sur le jardin et salle d'eau attenante et une exceptionnelle salle de réception de 80 m² avec un plafond cathédrale et une cheminée de caractère. Un escalier en bois mène à l'étage. A l'étage : vaste palier avec poutres apparentes menant vers 5 chambres très spacieuses, toutes dotées d'une salle d'eau privative. La propriété comprend aussi une dépendance avec un garage, un atelier et une grange ouverte avec grenier. Un ravissant portail mène vers le magnifique jardin et ses terrasses, à découvrir pour sa superbe vue et sa petite tour en pierre. Le gîte est une affaire fructueuse où les clients reviennent d'année en année. Elle peut être poursuivie ou vous pouvez tout simplement en disposer comme d'une magnifique résidence privée. Ref : DL15P -- PRIX : 348 150 HAI. Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter : l'une de nos 2 agences ALT IMMOBILIER : à PONT D'OUILLY Tel: 02 31 50 30 00 ou Putanges-le-Lac Tel : 02 33 12 52 12
Set in beautiful countryside between Pont d'Ouilly and Putanges with fantastic views is this property consisting of a main residence, the Longere and the 18th century Orangerie used as a 7 bedroom Gite, all set in a beautiful walled garden of 7313m². Longere : Fully fitted kitchen with dining area, character sitting room with feature stone fireplace fitted with a wood burning stove and french doors leading to the garden, office and downstairs double bedroom with ensuite shower room and utility area. On the first floor are 2 further bedrooms and a bathroom. The Orangerie : recently renovated throughout to a high standard to cater for 14 plus guests, provides spacious accomodation including large fully fitted kitchen, dining room to accomodate all guests, cloakroom and a wonderful outstanding 80m² reception room full of character with its huge fireplace, cathedral ceiling and wooden staircase leading to the upper floor. From this magnificent room is a cosy lounge and 2 double bedrooms with ensuite facilities. All these rooms offer lovely views of the garden through the french doors. Upper floor : vast landing with character beams leading to 5 very spacious bedrooms all with private ensuite shower rooms. The beautiful garden and terraces with views beyond and the impressive arched gateway is a delight. There are also outbuildings including garage, workshop, open fronted barn with attic above. A gatehouse in the garden is another very attractive feature. This property is a highly successful gite business with returning clients year after year, which can be continued or quite simply can be enjoyed as a beautiful private residence. Ref : DL...

Informations complémentaires

  • Localisation
  • Secteur : Secteur Pont d'Ouilly et environ
  • Intérieur
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre pièces : 13
  • Chambres : 9
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Salle(s) de bain : 7
  • Extérieur
  • Surfaces
  • Surf. Hab. : 471 m²
  • Surf. Séjour : 81 m²
  • Terrain : 7313 m²

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