NORMANDIE, entre Condé en Normandie et Flers, Maison en pierres

Description

NORMANDIE, Suisse Normande, entre Condé en Normandie et Flers, 2h30 de Paris, Maison en pierres avec garage.
Idéalement située au coeur d'un village avec commerces à proximité, venez découvrir cette cette propriété offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre goût.
Au rez-de-chaussée, retrouvez une cuisine avec accès au jardin, wc et un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux.
A l'étage, 2 chambres spacieuses et une salle de bains
Les combles aménageables offrent un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
Petit jardin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours.
Avec son cachet authentique et sa structure en bon état, cette maison est une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. A visiter sans tarder !
REFERENCE : DE136P - PRIX : 77 000 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 10 % TTC du prix hors honoraires.
Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.
NORMANDY under an hour from the ferry port and the landing beaches is this Stone Cottage with Garage and Garden all on 126m² - Ready to make your own!
Located in the heart of a village with shops, this charming stone house offers great potential to create a interior that suits your style.
Ground floor: Kitchen with access to the garden and a bright living room with feature fireplace.
First floor; -Two bedrooms and a bathroom.
Convertible attic offering additional space to suit your needs.
Attached garage, ideal for storage or possible conversion.
A small rear garden, perfect for enjoying the outdoors.
With its authentic charm and solid structure, this house is a great opportunity for a main residence or holiday home. A must-see !
REFERENCE : DE136P - PRICE: 77 000 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 10 % TTC of the price without the fees.
Agency ALTIMMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performances énergétiques