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EXCLUSIVITE Suisse Normande Athis Val du Rouvre Belle maison de

Réf : DL23P

295 400,00 Euro HAI (Honoraires Agence Inclus)

* hors assurance et frais de dossier, pour un taux de 1.65% sur 20 an(s) avec un apport de 0.00€

Description

EXCLUSIVITÉ NORMANDIE, au coeur de la Suisse Normande Nous vous proposons cette charmante propriété en pierres et de caractère avec son gîte, de belles vues et un grand jardin de 3069 m². Maison principale : hall d'entrée avec buanderie menant à une grande cuisine de style ferme entièrement équipée, grande pièce à vivre avec cheminée et poêle à bois. Au 1er : 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bains familiale. Le gîte se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur salle à manger/salon avec poêle à bois. Grande chambre et salle de bains. Cour privée avec vue dégagée. Cave aménagée en salle de jeux de 35 m². Grand atelier et garage/hangar. De beaux jardins d'agrément et des vue imprenables sur la campagne environnante complètent ce bien à ne pas manquer ! REFERENCE : DL23P - PRIX : 295 400 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,5 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.
EXCLUSIVE NORMANDY, in the heart of the Suisse Normande is this very charming and characterful stone property with it's Gite, beautiful views and large garden of 3069m². Main house: entrance hall with utility room leading to a large fully fitted farmhouse style kitchen, large reception room with fireplace and wood burning stove. First floor: 3 bedrooms one ensuite and a family bathroom. Gite: fully fitted kitchen open to dining /lounge with wood burning stove. Large bedroom and bathroom. Private courtyard with far reaching views. Converted cellar to games room of 35m². Large workshop and garage/shed. Delightful location with well kept gardens and those stunning views. Viewing highly recommended. REFERENCE : DL23P - PRICE : 295 400 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 5,5 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

  • Localisation
  • Secteur : Secteur Pont d'Ouilly et environ
  • Intérieur
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Salle(s) de bain : 2
  • Extérieur
  • Style : Maison ancienne
  • Surfaces
  • Surf. Hab. : 140 m²
  • Surf. Séjour : 36 m²
  • Terrain : 3069 m²

Diagnostic de performances énergétiques

Simulation de crédit

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