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Proche Thury Harcourt, 2h30 de Paris, Superbe propriété du XVè siècle

Maison - THURY-HARCOURT - 4 chambres - 196 m² - 11535 m² - 360.726 € HAI - Réf.:DK10P

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ALT IMMOBILIER

3 Place de l'hôtel de ville - 61210 PUTANGES-PONT-ECREPIN

02.33.12.52.12

Proche Thury Harcourt, 2h30 de Paris, Superbe propriété du XVè siècle; Vous serez conquis par le charme et le caractère de cette propriété offrant une restauration de grande qualité et de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'aménagement. Idéalement placé, un long chemin privé mène au domaine entouré de 11535m², sa situation exceptionnelle garantit calme et tranquilité. L'habitation principale comprend : une vaste entrée desservant un grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce avec cheminée pouvant être aménagée en pièce de réception, chaufferie/débarras et toilettes, Accès à l'atelier de 63 m² équipé de fenêtres et de portes donnant sur le jardin, A l'étage : palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes, Un escalier mène au grenier aménagé en 2 chambres en enfilade, Possibilité de créer 2 autres chambres et une salle de bains, Nombreuses dépendances : 2 granges, garages et ateliers, certaines permettant l'aménagement de gîtes ou logements locatifs. Les extérieurs offrent jardins fleuris, prairies et vergers.
Réf : DK10P PRIX : 360 726 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 6,10 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de la SUISSE NORMANDE c'est aussi une agence à PUTANGES-LE-LAC (02.33.12.52.12) à votre service.
Near Thury Harcourt, SUISSE NORMANDE, under an hour from the ferry port is this beautiful stone farmhouse dating back to the 1500's. Full of charm and character this property has been refurbished to a very high standard with lots of posssibility to extend it. Accessed by a long private drive, makes it ideally situated away from all roads. The grounds are a delight and surrounded by farmland offering tranquility and lovely views, all on approx 3 acres. Entrance hall leading to spacious sitting room with fireplace, farmhouse style fully fitted kitchen, large room intended for a future kitchen / dining room with fireplace, utility/boiler room and wc. There is access to the workshop of 63m² with windows and double doorway to the outside. First floor : Landing leading to 4 bedrooms, two shower rooms with wc and a staircase to the loft which has been prepared for a double en-suite bedroom and possibility for another 2 bedrooms and a bathroom. There is also a 78m² floored area above the workshop at the end of the main house that would be ideal to convert into rental accomodation. Openings for windows and entrance door have been made. Outside there are two large barns, ideal for gites, garages and workshops. The gardens boast flower boarders, lawns and orchards. Ref : DK10P PRICE : 360 726 € agency fee included. The price includes agency fees charged to the buyer, 6,10 % TTC of the price without the fees,For further information and details please contact ALTIMMOBILIER the agency in PONT D`OUILLY Tel: 02 31 50 3000 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE, ALTIMMOBILIER PONT D`OUILLY and PUTANGES-LE-LAC

Données principales

Secteur : THURY HARCOURT et environs

6 Pièces

4 Chambres

2 Salle de douche

Surf. hab. : 196 m²

Surface du séjour : 35 m²

Terrain : 11.535 m²

Prix : 360.726 Euro (*)

Taxe d'habitation : 506 Euro

Taxe foncières : 811 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée

Hall d'entrée

Salle à manger 38M² avec cheminee

Cuisine 20M²

WC

Buanderie

Chaufferie

salon avec cheminée 35M²

Garage atelier de 63m²

1er étage

Palier

Chambre(s) 22m² 25m² 13m² 12m²

Salle(s) d'eau

wc

2ème étage

Grenier Aménageable prevu pour chambre parental avec sdb et autre chambre

Pièces diverses

Garage(s) 63m² atelier avec grenier

Dépendances

Etable

Grange

Equipements divers

Cheminée(s)

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe D

Emission de gaz à effet de serre => Classe D

Type de construction

Pierres

Toiture

Ardoises

Tuiles

Terrain

haies et murs

Arboré

Vue

Allée privée

Jardin

Services

Piste de randonnée

Ramassage scolaire

Voierie & Réseaux Divers

Compteur Eau

Compteur Electricité

Fosse Septique

Options Immoweb

Visite virtuelle https://youtu.be/pUxp4KDaIH8

Diagnostic de Performance énergétique

Ouvert du mardi au vendredi 9h à 19h, le samedi de 9h30 à 12h00, sur rdv l'après midi , fermé le Dimanche et Lundi

Ouvert du mardi au vendredi 9h à 19h, le samedi de 9h30 à 12h00, sur rdv l'après midi , fermé le Dimanche et Lundi