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15 mn de PUTANGES, belle propriété sur 1ha

Maison - PUTANGES-PONT-ECREPIN - 4 chambres - 181 m² - 11330 m² - 189.500 € HAI - Réf.:SH16P

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ALT IMMOBILIER

3 Place de l'hôtel de ville - 61210 PUTANGES-PONT-ECREPIN

02.33.12.52.12

15 mn de PUTANGES, 5 mn d'une gare, 2H30 de PARIS, SUISSE NORMANDE, belle propriété sur 1ha avec mares et verger composée d'une maison d'habitation du XIXème en pierres entièrement rénovée comprenant en rez-de-jardin une chambre de 21 m1, bureau, sde, wc, buanderie, cave, chaufferie ; au 1er étage : une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée sud, une sàm de 18 m2 donnant également sur la terrasse de 60 m2, un vaste salon avec cheminée/insert de 45 m2, wc ; au 2ème étage : mezzanine, 3 chambres dont une de 25 m2 au sol, belle sde avec wc récente ; chauffage aérothermie peu énergivore, huisseries DV, bonne isolation, classement énergétique en C ; dépendance composée d'un garage fermé, poulailler et grenier ; 2 mares agrémentent la propriété ainsi qu'un verger (pommiers, pruniers, mirabelliers, abricotiers, poiriers, cerisiers) ; le surplus en prairie ; cour goudronnée ; propriété exposée au sud ; pas de vis à vis ; située dans une jolie campagne proche rivière et ruisseau ; l'ensemble sur 1ha 13a ; réf : SH16P ; Prix : 189 500 HAI le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,27% TTC du prix du bien hors honoraires ; Agence ALTIMMOBILIER ; Agence immobilière de PUTANGES PONT ECREPIN ; Tél : 02.33.12.52.12

15 mn from PUTANGES, 5 minutes from a train station, 2:30 PARIS in SWISS NORMANDY, beautiful property on 1ha land with two ponds and fruit trees (apple, plum, plum, apricot, pear, cherry) from the a XIXth century, beautifully renovated stone house comprising on the ground floor a room 21 m2, office, shower room, cellar, boiler room; 1st floor: a fitted kitchen overlooking the south-facing terrace, a dining room of 18 m2 opening onto a terrace of 60 m2, a large living room with fireplace of 45 m2, toilet; 2nd floor: mezzanine, 3 bedrooms, nice modern shower room with toilet; aerothermal heating system, good insulation, energy classification C; outbuildings : garage, barn and attic; 1 ha of land; paved courtyard; property facing south; no neighbor; located in a lovely countryside nearby a stream; Ref: SH16P; Price: 189 500 € HAI agency fees included (5,27 % TTC) fees charge to the buyer ; ALTIMMOBILIER; Estate agency in PUTANGES PONT ECREPIN; Tel: ++33 2.33.12.52.12 or email: contact@altimmobilier.fr

Données principales

Secteur : PUTANGES PT ECREPIN et environs

7 Pièces

4 Chambres

2 Salle de douche

Surf. hab. : 181 m²

Surface du séjour : 45 m²

Terrain : 11.330 m²

Prix : 189.500 Euro (*)

Taxe d'habitation : 707 Euro

Charges : 1071 Euro

Taxe foncières : 572 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée

Pièce diverse cave

Salle(s) de Jeux bureau 15 m2

Chaufferie

Buanderie 13 m2

garage sous terrasse ouvert

WC

Salle(s) d'eau

Chambre(s) 21 m2

1er étage

wc

Salle à manger de 18 m2 donnant sur terrasse

Cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m2 donnant sur terrasse

Salon 45 m2 avec cheminée/insert

2ème étage

Mezzanine mezzanine/bureau

Salle(s) d'eau avec wc

Chambre(s) 3 dont une de 25 m2 au sol mansardée

Dépendances

Etable poulailler

garage 23 m2 dans dépendance à colombages

Equipements de Cuisine

Meubles de cuisine

Lave vaisselle

Hotte aspirante

Plaques

Four

Equipements divers

Cheminée(s)

Placards

Insert

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire) C

Emission de gaz à effet de serre B

Type de construction

Pierres

Toiture

Ardoises

Fenêtres

Double vitrage

PVC

Bois

Terrain

verger et prairie pruniers pommiers cerisiers abricotiers pêchers poiriers

Etang

Cour

Cloturé

Arboré

Services

Lac 10 mn

Gare 5 mn

Ecole 5 mn

Commerces 5 mn

Voierie & Réseaux Divers

Compteur Electricité

Fosse Septique à remettre aux normes

Compteur Eau

Diagnostic de Performance énergétique

Ouvert du mardi au vendredi 9h à 19h, le samedi de 9h30 à 12h00, sur rdv l'après midi , fermé le Dimanche et Lundi

Ouvert du mardi au vendredi 9h à 19h, le samedi de 9h30 à 12h00, sur rdv l'après midi , fermé le Dimanche et Lundi