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Proche Falaise, Normandie, 2H30 PARIS, superbe propriété normande de [...]

Maison - FALAISE - 5 chambres - 240 m² - 2762 m² - 299.620 € HAI - Réf.:DK11P

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ALT IMMOBILIER

2 rue de la Libération - 14690 PONT D’OUILLY

02 31 50 30 00

Proche Falaise en Normandie et à 2H30 de Paris nous vous proposons cette belle propriété, spacieuse et lumineuse située dans un environnement préservé en campagne. La maison d'environ 240 m² habitables comprend : Hall d'entrée avec vestiaire, spacieuse cuisine aménagée, arrière-cuisine et cave à vin, 2 grandes pièces de réception avec cheminée, Le 1er étage dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC ; le 2è étage d'une grande pièce palière, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une grande pièce, Rénovation de qualité, Grand jardin arboré de plus de 2500 m², Grange à usage de garage, Sa situation privilégiée offre un cadre de vie exceptionnel idéal pour une vie de famille ou un projet de chambres d'hôtes, A découvrir vite !
Réf : DK11P
Prix : 299 620 € HAI , Le prix comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur , soit 5,5 % TTC of the price without the fees,
ALTIMMOBILIER PONT D'OUILLY : 02,31,50,3000
Altimmobilier : 2 agences à votre service à Putanges le Lac et Pont d'ouilly, spécialistes de la Suisse Normande,

Near FALAISE, Suisse Normande, 35 min from the ferry port, is this delighful 19th century Norman house, very spacious, large garden of over ½ an acre, lovely surroundings with views in a protected national park and plenty of walks just on your doorstep. Ground floor : large entrance hall with cloakroom, bathroom leading through to a large high quality fitted kitchen, utility room and wine cellar. First reception room with fireplace and french windows leading to a second reception room also with fireplace and french doors leading out to the garden. First floor : 4 bedrooms, kitchenette with direct access to the garden and shower room with wc. Second floor : large landing/office room, shower room, bedroom and a spacious room with views. This property is beautifully light and spacious and the recent renovation has been done to a very high specification. The garden has been well planted with shrubs and mature trees. Large barn with utilities is presently used as a garage. This property makes a wonderful family home but would be also ideal for a B&B. Réf : DK11P Prix : 369 250 € HAI, The price includes agency fees charged to the buyer ; 5,5 % TTC of the price without the fees,
Tél : 02.31.50.3000 ALTIMMOBILIER Pont d'Ouilly
ALTIMMOBILIER, 2 agences spécialistes de la Suisse Normande à votre service à Putanges le Lac et Pont d'Ouilly

Données principales

Secteur : FALAISE et environs

8 Pièces

5 Chambres

1 Salle de bains

2 Salle de douche

Surf. hab. : 240 m²

Surface du séjour : 22 m²

Terrain : 2.762 m²

Prix : 299.620 Euro (*)

Taxe foncières : 1324 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée

salon avec cheminée insert

salle à manger avec cheminée originale insert

WC

Salle(s) de bains

Arrière-cuisine

Cuisine

Vestiaire

Hall d'entrée

1er étage

wc

Cuisine kitchenette

Salle(s) d'eau

Chambre(s)

Palier

2ème étage

Salon 22m²

Chambre(s)

Palier

Pièces diverses

Chaufferie

Garage(s) avec electricite

Cellier

Cave

Buanderie

Dépendances

garage

Equipements Electrique

Portail électrique

Interphone

Equipements divers

Cheminée(s)

DPE

Emission de gaz à effet de serre => Classe B

Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe C

Type de construction

Pierres

Toiture

Tuiles

Fenêtres

Double vitrage

PVC

Terrain

Vue

Jardin

verger et prairie

haies et murs

Cloturé

Arboré

Services

Piste de randonnée

Voierie & Réseaux Divers

Fosse Septique

Eau du Puits

Compteur Electricité

Compteur Eau

Diagnostic de Performance énergétique

Ouvert du mardi au vendredi 9h à 19h, le samedi de 9h30 à 12h00, sur rdv l'après midi , fermé le Dimanche et Lundi

Ouvert du mardi au vendredi 9h à 19h, le samedi de 9h30 à 12h00, sur rdv l'après midi , fermé le Dimanche et Lundi